МОСКВА, 18 апр (Рейтер) - Корпоративный кредитный портфель Сбербанка за первый квартал 2025 года вырос всего на 1% поскольку на фоне высокой ключевой ставки заемщики неохотно берут кредиты, сказал заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.
Данные совпали со статистикой ЦБР, ранее в пятницу он сообщил, что в целом по банковскому сектору в марте корпоративный кредитный портфель вырос на 0,9% после 0,1% в феврале.
«За весь первый квартал он вырос всего на 1%. Это говорит о том, что вообще в целом активность у заемщиков слабая. Заемщики обслуживают и амортизируют портфель в целом по всем участникам рынка. В ряде сегментов есть и снижение кредитного портфеля, прямо заметное», - сказал Попов, выступая в пятницу на конференции о рынке жилья.
ЦБР сохраняет высокую ключевую ставку на уровне 21% для снижения темпов кредитования и перейдет к смягчению политики при устойчивом замедлении роста кредита и инфляции, говорила глава ЦБР Эльвира Набиуллина.
«Да, ключевая ставка КС-21 работает. Те заемщики, которые собираются возвращать кредиты, по таким ставкам кредиты в основном не берут», - добавил Попов.
Он назвал 2025 год периодом, когда все должны «замереть», распродавать готовое жилье и доделать текущие проекты, не гнаться за продажами, давая рассрочку.
Продажи жилья, по его оценке, упали на уровень двухлетней давности, но «нельзя сказать, что произошел обвал продаж», люди все равно покупают недвижимость.
Если раньше 40% покупок жилья финансировалась за счет льготных ипотечных программ, то сейчас привлечение кредитных средств уменьшилась, но все равно люди понимают, что недвижимость является одним из наиболее надежных способов сбережения средств.
«Они сохраняют свои средства в квадратных метрах и улучшает свои жилищные условия там, где это, конечно, необходимо», - сказал Попов.
«Апрель еще не завершен, но в целом видно, что количество заявок, которые мы получаем на ипотеку в Сбере, оно несколько снижается».
Это связано с сокращением госпрограмм и уровнем ставок, что приводит к снижению уровня выдач.
В марте банком было выдано 23.100 кредитов на новостройки, что сопоставимо с выдачами августа-сентября 2024 года - 21.800 и 21.200.
«Если смотреть март к марту,.. не сказать, что и в ипотеке совсем застой. В миллиардах рублей, первый квартал 2025 к первому кварталу 2024, здесь можно даже найти и небольшую положительную динамику. То есть нельзя сказать, что ипотека встала», - сказал Попов.
Сейчас на рынке, по его словам, Сбер и другие банки активно снижают ставки по ипотеке. По рыночной ипотеке на «первичке» средняя ставка в апреле снизилась до 26,9% с февральского пика в 29,4%.
«Мы думаем, что этот тренд продолжится. И, наверное, ставку ниже 25% рыночную мы увидим ближе к концу мая», - сказал Попов.
По ипотечным госпрограммам средний уровень ставок достаточно стабилен: 5,5%, но доступность их резко упала. (Елена Фабричная)
