МОСКВА, 5 мар (Рейтер) - Второй по величине активов в РФ госбанк ВТБ в феврале 2025 года выдал ипотечные кредиты на 42 миллиарда рублей, что примерно сопоставимо с февралем 2024 года, но более чем вдвое превышает результат января, сообщил банк.
Центробанк РФ собирался оценить устойчивость тренда на замедление банковского кредитования после сезонного спада в январе. На заседании 21 марта совет директоров Банка России может рассмотреть широкий набор вариантов дальнейшего движения ставки: от ее снижения до повышения, говорил советник председателя ЦБР Кирилл Тремасов.
ВТБ уточнил, что в объеме выданных кредитов на покупку жилья, как и прежде, преобладает «семейная ипотека» по льготным ставкам: в феврале были выданы займы на 35 миллиардов рублей.
По предварительным оценкам ВТБ, в феврале все российские банки выдали ипотечные кредиты на сумму около 210 миллиардов рублей. Это более чем на треть меньше, чем в феврале 2024 года, но в 1,6 раза выше, чем в январе 2025 года.
Основной драйвер роста – программы господдержки, на которые пришлось около 70% от общего числа сделок. Самая популярная программа - «семейная»: по ней в феврале на рынке в целом было оформлено 6 из 10 кредитов.
«Прирост ипотечных продаж по сравнению с январем – сезонное явление, поэтому о кардинальном изменении ситуации говорить не приходится. Год к году сегмент жилищного кредитования по-прежнему демонстрирует отрицательную динамику. Несмотря на наблюдаемое снижение рыночных ставок, они остаются очень высокими, поэтому тренд по охлаждению спроса продолжится», - прогнозирует глава управления ипотечного кредитования ВТБ Сергей Бабин.
По его словам, оживления спроса на ипотеку можно ждать не раньше 2026 года, когда ставки по рыночным ипотечным программам станут более доступными.
Первый заместитель президента-председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов говорил, что кредитный портфель группы ВТБ в 2025 году вырастет на 5-6%, при этом розничный - сократится более чем на 10% на фоне жесткой денежно-кредитной политики Банка России и макропруденциальных мер регулятора. (Елена Фабричная. Редактор Дмитрий Антонов)
