МОСКВА, 2 дек (Рейтер) - Замглавы Минстроя Никита Стасишин сказал, что дополнительных мер поддержки жилищному рынку сегодня не требуется, но правительство и ЦБР мониторят состояние застройщиков и обдумывают антикризисные меры.
«Поверьте, застройщиков в беде Минстрой не оставит», - сказал чиновник, выступая на форуме Сбера о рынке недвижимости.
Отмена массовой льготной ипотеки и рост ставок привели к падению спроса на жилье, обострив тревоги о финансовом состоянии застройщиков. ЦБР подтверждал, что ситуация непростая, но не критическая и строительные компании еще могут сами решить свои проблемы, распродавая земельные активы и проводя реструктуризации.
Стасишин сказал, что в текущей ситуации дорогих денег «не все зависит от Минстроя и правительства в целом».
Глава департамента Минфина Алексей Яковлев согласился с коллегой из Минстроя:
«Согласен, вопрос лежит в области ДКП, какие меры не придумывай, стоимость денег это не поменяет… колоссальные объемы бюджетных ресурсов выделяются, и всем участникам этого процесса нужно лучше слышать друг друга и тогда удастся перекосов избежать», - сказал он.
Стасишин добавил, что чиновники прорабатывают механизм рассрочки при покупке жилья с правительством и ЦБ.
«Надеюсь, что в этом месяце мы с ЦБ вернемся к обсуждению стандарта ипотечного кредитования, который вступает в силу с начала 2025 года… предлагаемый механизм Минстроя может стать одной из антикризисных мер», - сказал он.
«Пока рыночная ставка по ипотеке заградительная - иных мер поддержки для застройщиков нету. Сегодня были у министра и обсуждали меры поддержки застройщиков», - сказал Стасишин.
«Конечно было бы хорошо сказать, что мы запустим программу, которая поддержит застройщиков тем или иным субсидированием, но коллеги должны понимать, что мы сегодня ограничены в ресурсах … будем работать с тем, что есть», - добавил он.
Минстрой с ЦБ следят постоянно за финансовым состоянием застройщиков, сказал чиновник, но на государственные вливания им надеяться не стоит.
«Мы не хотим порождать завышенные надежды, потому что уважаемые коллеги застройщики - у вас были замечательные четыре года, мы очень аккуратно подходили к тем вещам, которые вы делали… поэтому коллеги, государство помогло вам - ответьте тем же стране и государству», - сказал Стасишин. (Елена Фабричная)
