Правительство распорядилось предоставить государственным служащим льготную ипотеку. Программу запустят 15 июля в ограниченном формате: на первом этапе квартиры по низким ставкам смогут купить 90 чиновников в возрасте до 35 лет, которые занимают свои должности не менее года.
В эксперименте задействуют госслужащих из Минфина, Минтруда, Минстроя, Федеральной налоговой службы и территориальных органов Федерального казначейства. Приоритет будет отдаваться участникам войны с Украиной, обладателям госнаград, почетных грамот и благодарностей от президента России Владимира Путина.
Эксперимент продлится до 1 февраля 2027 года. Деньги на него выделят из федерального бюджета. Предполагается, что госслужащему выплатят стоимость 33 м² жилья, рассчитанную из цены «квадрата», которую раз в квартал утверждает Минстрой для каждого региона: четверть — на первый взнос, остальное — в течение 9 лет равными долями. Также на протяжении 9 лет государство будет частично компенсировать чиновникам проценты по ипотеке. Если власти сочтут эксперимент успешным, программу могут сделать постоянной.
Решение об обеспечении госслужащих жильем по доступной цене было принято после сворачивания льготной ипотеки для россиян. С 1 июля граждане больше не могут взять кредит на строящееся жилье под 8% годовых. Ипотека для семей, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, со ставкой 6% была продлена до 2030 года. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей, в остальных регионах — 6 млн рублей.
После отмены льготной программы ипотечный платеж на среднюю квартиру в Москве вырастет до 200 тыс. рублей, в регионах — до 80 тыс. рублей, подсчитал портал «Сделка.РФ». Для оформления кредита по ставкам от 18% в столице потребуется доход 400 тыс. рублей в месяц, в регионах — 200 тыс. рублей. При этом переплата за типовую однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках вырастет в 3,19–3,65 раза: от 4,28 млн до 10,71 млн рублей в денежном выражении.
Между тем, по данным Минфина, доход более 200 тыс. рублей имеют лишь 3,2% работающего населения или 2 млн из 64 млн граждан. Таким образом от ипотеки оказались отрезаны не менее 97% работающих россиян.
