Две трети россиян (66%) решили отложить покупку недвижимости из-за отмены программ льготной ипотеки и собираются копить недостающие для приобретения жилья средства самостоятельно. Это следует из опроса финансового маркетплейса «Сравни», результаты которого опубликовал РБК.
Согласно исследованию, только 23% опрошенных заявили, что готовы взять ипотеку вне зависимости от ставки, но если им удастся найти подходящее предложение. Еще 11% участников опроса признались, что оформили ипотечный кредит раньше, чем собирались, чтобы успеть сделать это по сниженной ставке.
Также почти треть россиян (31%) планирует купить недвижимость в ближайшие три года. Из них 8% наметили покупку на ближайший год, еще 23% — на ближайшие два-три года. Десятая часть опрошенных купили жилье недавно, а 59% заявили, что не имеют необходимости в покупке недвижимости.
При этом основным критерием при выборе недвижимости для 59% респондентов является цена, больше трети (36%) назвали важным фактором расположение и отделку квартиры, еще 5% — метраж. Большинство (68%) рассматривают для покупки квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке. Почти пятая часть (18%) опрошенных рассматривает для покупки только вторичку, 14% — только новостройки.
С 1 июля 2024 года в России перестали действовать льготные госпрограммы — ипотека на строящееся жилье под 8% и семейная ипотека под 6%. Ипотеку для семей с детьми правительство продлило до 2030 года. Она доступна для семей, в которых есть как минимум один ребенок в возрасте до 6 лет. Для жителей Москвы и Подмосковья и Петербурга и Ленобласти сумма кредита составит до 12 млн руб. Для остальных регионов — до 6 млн руб.
Льготная ипотека на новостройки была запущена в 2020 году в качестве антикризисной меры. Согласно ее условиям, можно было купить объект под 8% годовых при первоначальном взносе сначала 20%, а затем — 30%. Крупнейшие банки перестали принимать заявки на эту программу еще до прекращения ее действия из-за исчерпания лимитов. После 1 июля средняя ставка по ипотеке в топ-20 банках составила 19,69% годовых.
По данным «Сравни», перед завершением государственных ипотечных программ в июне количество заявок на ипотеку выросло на 10% по сравнению с маем. В опросе маркетплейса приняли участи 1,2 тыс. респондентов.
