Российские власти готовятся ввести единый тариф за обслуживание и текущий ремонт лифтов в жилых домах, поскольку управляющие компании экономят на этом и заключают контракты с подрядчиками по минимальным ценам, рассказал «Коммерсанту» гендиректор Российского лифтового объединения Петр Харламов.
По его словам, из-за низкой платы «проблематично обеспечить качественное и своевременное обслуживание лифтов», а это, в свою очередь, приводит к частым авариям. Согласно данным Национального лифтового союза, в 2018–2022 годах при авариях в лифтах по всей России пострадали боле 129 человек.
На текущий момент инициатива проходит регламентные процедуры в Минстрое и Минпромторге. В частности, вопрос о введении в России нормы затрат и ценовых показателей по договорам техобслуживания и текущего ремонта лифтов, а также единых стандартов техзаданий на выполнение таких работ обсуждался на заседании рабочей группы в Минстрое 20 марта.
Управляющие компании действительно выбирают подрядчиков для обслуживания лифтов исходя из низкой цены, подтвердил вице-президент ассоциации «Новое качество» Олег Малахов. По его словам, управляющие стремятся заработать на разнице между ценой за обслуживание лифтового оборудования в структуре платы за жилое помещение и стоимостью соответствующих услуг по договору с подрядной организацией.
Платежи за содержание и текущий ремонт, из которых оплачиваются услуги лифтовых подрядчиков, годами не повышаются, говорит президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, Никита Чулочников. Из-за постоянного роста стоимости совокупного платежа за ЖКХ собственники квартир стремятся на общем собрании заблокировать рост тарифов обслуживающих компаний, а инфляция и рост задолженности граждан съедают всю прибыль УК, пояснил Чулочников.
Но привести обслуживание лифтов к единому тарифу может быть сложно, так как стоимость обслуживания зависит от того, какой лифт установлен, сколько этажей в доме и есть ли на рынке доступные комплектующие, говорит заместитель гендиректора УК «Аструм-Москва» Валентина Тугушева.
Ранее в Российском лифтовом объединении заявили, что в стране нет денег на замену около 45 тыс. лифтов из 81,5 тыс., которые должны были поменять в 2025 году. При этом общая потребность в замене оборудования, включая больницы, поликлиники и другие соцучреждения, гораздо больше и составляет около 100 тыс. Всего же в стране насчитывается примерно 550 тыс. действующих лифтов.
