Распад жилищно-коммунального хозяйства России добрался до лифтов в многоквартирных домах: по всей стране в 2025 году должны заменить 81,5 тыс. единиц аварийного оборудования, но на замену около 45 тыс. из них нет средств и они не включены в планы по капитальному ремонту. К такому выводу пришли в Российском лифтовом объединении (РЛО), пишет «Коммерсантъ».
Согласно подсчетам РЛО, общая потребность в замене оборудования, включая больницы, поликлиники и другие соцучреждения, гораздо больше и составляет около 100 тыс. Всего же в стране насчитывается примерно 550 тыс. действующих лифтов.
В 2023 году региональные власти нарастили закупку оборудования почти вдвое, но приобрели лишь 18,9 тыс. единиц техники. В этом году в РЛО прогнозируют закупку еще около 20 тыс. лифтов. В целом возможности региональных бюджетов и фондов капремонта позволяют ежегодно менять не более 20 тыс. лифтов, говорит гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров. В то же время каждый год истекает срок службы еще у 10 тыс. лифтов, напоминает гендиректор РЛО Петр Харламов.
Текущий объем сборов с собственников жилья по программе капремонта существенно меньше реальной стоимости проведения ремонтов даже без учета высокой изношенности и недофинансированности объектов жилого фонда, отмечает Бурмистров.
Так, в Москве минимальная ставка за капремонт — одна из самых высоких в России и составляет 25,58 руб. за 1 кв. м в месяц. В среднем по стране эта сумма составляет 10,12 руб.
При этом проблема усугубляется ростом цен на лифты. В сметы по программам капремонта изначально закладывалось более дешевое оборудование, хотя за последние пару лет оно подорожало в полтора раза, что привело к сокращению его закупок, говорит президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, Никита Чулочников. Одновременно с этим переход на более дешевые аналоги привел к их дефициту, добавил эксперт.
По данным Росстата, в январе–ноябре 2023 года в России было произведено 24,9 тыс. лифтов, что на 24,5% больше год к году. Но для выполнения требований техрегламента по замене лифтов в 2024 году необходимо фактически удвоить количество введенного в эксплуатацию лифтового оборудования с учетом потребностей новостроек, отмечает Чулочников.
Для выхода на более высокие темпы замены лифтов по капремонту необходимо подключать к финансированию федеральный бюджет и госбанки, считает Бурмистров. В РЛО также предлагают обнулить НДС для закупок по замене лифтов.
