Льготная ипотека, которую российское правительство запустило в мае прошлого года для IT-специалистов, чтобы удержать их от массовой эмиграции, не нашла спроса.
По итогам 2022 года было выдано всего 5 тыс. ипотечных кредитов на 44,79 млрд руб., пишет «Коммерсант» со ссылкой на статистику «Дом.РФ». Реальные данные оказались ниже, чем цифры, озвученные в декабре вице-премьером Дмитрием Чернышенко. Тогда он утверждал, что было выдано 6 тыс. кредитов на общую сумму 54 млрд руб.
В Минцифры ожидали, что показатель будет вдвое больше – 10 тыс. выданных кредитов. Запуская программу, в ведомстве прогнозировали, что в 2022–2024 годах она охватит 50 тыс. сотрудников IT-компаний, а объем предоставленных кредитов достигнет 240 млрд руб.
По условиям программы ипотечные кредиты выдаются по ставке 5% с первоначальным взносом не менее 15%. Больше всего заявок на такую ипотеку одобрили в Сбербанке – почти 11 тыс. Однако число выданных кредитов составило лишь треть от этого – 3,5 тыс. кредитов на 28 млрд руб. В Альфа-банке приняли 3 тыс. заявок на 30 млрд руб., но не уточнили, сколько выдали. «Дом.РФ» выдал около 1,5 тыс. кредитов на 14,8 млрд руб.
IT-ипотека не слишком востребована из-за «сложных условий получения», говорит близкий к одному из крупных застройщиков источник. Отклоняется порядка трети заявок, подтверждает директор департамента розничных продуктов Абсолют-банка Виталий Костюкевич. Однако сказываются и проблемы со спросом – осенью–зимой «число заявок существенно снизилось», отмечает Костюкевич.
В IT-отрасли говорят, что у некоторых компаний есть собственные программы ипотеки для сотрудников. Так, например, «Яндекс» выдает займы на приобретение недвижимости сотрудниками до трех лет под 0% годовых и до 10 лет – под 3%.
Возможность получить льготную ипотеку – последнее, что учитывают при выборе работы соискатели, говорит замруководителя центра компетенций НТИ на базе «Сколтеха» Александр Сиволобов. По его словам, вопрос аккредитации компании во время собеседования разработчиков «как правило, поднимается в отношении получения брони от мобилизации».
В 2022 году на фоне войны в Украине и мобилизации в России страну покинули порядка 16% IT-специалистов, работающих более чем в 300 крупных российских компаниях, писал Forbes со ссылкой на аналитиков сервиса для поиска программистов «Подбор». В австрийской исследовательской организации Complexity Science Hub Vienna подсчитывали, что Россию мог покинуть каждый четвертый (23%) ведущий IT-специалист.
