Семья бывшего министра сельского хозяйства России Александра Ткачева готовится вывести построенные к Олимпиаде 2014 года объекты в Сочи из-под залоговых обязательств перед ВЭБ.РФ. Речь может идти об объектах общей стоимостью 42 млрд руб., пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника на рынке.
По словам еще одного источника, объекты могут перейти под залог другого банка в счет кредитов. В компании Mantera, которая управляет гостиничным бизнесом Ткачева, от комментариев отказались. В ВЭБ.РФ также не прокомментировали возможную сделку.
В частности, из-под залогов в ВЭБ.РФ могут быть выведены АО «Сочи Парк», ООО «Сочи Парк Отель» и НАО «Красная Поляна», на балансе которых находятся олимпийские объекты семьи Ткачева. Они перейдут ООО УК «Терра Эссет Менеджмент», ЗПИФН «Технологии гостеприимства», которыми управляют также структуры экс-министра. Эту сделку уже согласовала Федеральная антимонопольная служба.
Стоимость портфеля недвижимости, которая будет выведена из-под залога, составляет не менее 42 млрд руб., говорит основатель Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич. По его словам, средняя стоимость номера в Сочи составляет 7–12 млн руб., а горнолыжной инфраструктуры — около 225 млн руб.
«Красная Поляна» управляет курортом с трассами и отелями на 2800 номеров, «Сочи Парк Отель» владеет отелем на 2900 номеров, а «Сочи Парк» управляет одноименным парком на 25 га с аттракционами и отелем «Богатырь» на 293 номера.
Зимняя Олимпиада в Сочи прошла в феврале 2014 года. На строительство объектов для спортивного мероприятия ВЭБ выделил 240 млрд руб., говорил возглавлявший его тогда Владимир Дмитриев. В общей сложности ВЭБ профинансировал 17 олимпийских объектов. Большинство кредитов после Олимпиады были реструктуризированы и продлены по ставке 2,5%.
Общая сумма долга структур Ткачева перед ВЭБ.РФ составляла около 50 млрд руб., из которых около 30 млрд руб. приходилось на «Красную Поляну», отмечал источник «Коммерсанта».
Ранее ВЭБ.РФ подписал соглашение о развитии курортной инфраструктуры, построенной к Олимпиаде в Сочи, с компаниями «Курорт плюс» и «Юг-Бизнеспартнер», которые также связывают с семьей Ткачева. Другая компания семьи экс-министра «Горные вершины» подала заявку на покупку курорта «Архыз» за 17 млрд руб.
