Граждане России стали иностранцами, скупившими больше всего объектов недвижимости в Турции в 2022 году. По данным Бюро статистики Турции (TUIK), которые цитирует «РИА Новости», еще в марте россияне уступали гражданам Ирана и Ирака, но с апреля стали лидировать в списке.
Всего за прошедший год иностранные граждане выкупили более 67 000 объектов недвижимости. Россияне приобрели 16 312 квартир, граждане Ирана — более 8200 объектов, Ирака — более 6000. Наиболее популярны у иностранцев Стамбул, Анталья и Мерсин. Только за декабрь россияне приобрели более 2400 квартир.
По данным аналитиков NF Group, Турция входит в тройку стран, где чаще всего покупают недвижимость состоятельные россияне. Также граждане России вкладывают деньги в жилье в ОАЭ и на Кипре.
Так, в 2022 году в Дубае было зарегистрировано 86 000 сделок по продаже жилья россиянам. Прошлый рекорд был зафиксирован в 2009 году — 80 000 сделок. На дубайскую недвижимость в 2022 году россияне потратили 208 млрд дирхамов ($56,6 млрд). Это почти на 80% больше, чем в 2021 году. Покупке способствовал замедлившийся рост цен: в 2022 году он составил 11%, в 2021 — 21%.
Интерес со стороны иностранцев привел к беспрецедентному росту цен в Турции: они выросли на 160,6% в сравнении с 2021 годом. Вместе с ценами на недвижимость взлетела и аренда: в Стамбуле минимальная стоимость временной квартиры или студии составляет $1,5-2 тыс. в месяц. Несколько лет назад снять жилье можно было за $1 тыс.
В Анталье средняя цена аренды в 2022 году выросла минимум в четыре раза, с $200-600 в месяц до $2 тыс. Из-за роста цен местные жители потребовали запретить продажу и аренду жилья иностранцам. В петиции, запущенной в ноябре, говорится, что хозяева жилья постоянно повышают цены на аренду или выселяют жильцов, предпочитая сдавать его дороже иностранцам.
