Американская корпорация Apple откажется от российского офиса, который она арендует в бизнес-центре «Романов двор» рядом с Кремлем.
Окончательное решение о прекращении аренды и закрытии офиса корпорация приняла после объявления в России частичной мобилизации 21 сентября, пишет РБК со ссылкой два источника на рынке коммерческой недвижимости.
В конце сентября Apple вывезла большинство сотрудников из своего российского офиса в Кыргызстан, а еще часть – в Дубай и Лондон, писали «Ведомости» со ссылкой на источники.
Офис с видом на Кремль площадью 3,5 тыс. кв. метров корпорация арендовала пять лет назад, а затем увеличила его до 4,7 тыс. кв. метров, рассказали в консалтинговой компании CORE.XP. Однако с началом пандемии коронавируса в 2020 году штаб-квартира использовалась не в полном объеме.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, российское подразделение Apple ООО «Эппл Рус» заключило договор аренды до января 2025 года. Собственником помещения выступает нидерландская «Алини Инвестментс Б.В.», бенефициарами которой по состоянию на конец 2021 года были миллиардер Рубен Варданян, отказавшийся от российского гражданства в сентябре, и Сумбат Оганов.
Корпорация Apple прекратила поставки своей техники в Россию после начала войны в Украине. В марте компания ограничила возможности для российских пользователей покупать и доставлять товары из официального онлайн-магазина. 6 марта в России полностью перестал работать сервис компании Apple Pay.
Чтобы сохранить поставки продукции Apple на российский рынок, Минпромторг в мае разрешил ввозить ее по параллельному импорту – без разрешения правообладателя. Однако официальный дистрибьютор техники Apple, компания re:Store, начала закрывать магазины в России, объясняя это перестройкой логистики.
Освободившиеся после закрытия штаб-квартиры Apple помещения могут занять крупные российские IT-компании, а также представители банковской сферы или компании с государственным участием, считает директор департамента офисной недвижимости NF Group Мария Зимина. Тем не менее сдать офис в аренду будет сложно из-за его высокой стоимости, отмечает руководитель отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP Юлия Башмарина. Ставка аренды офиса с учетом операционных затрат и налогов составляет 72 тыс. руб. за 1 кв. метр в год.
