Счетная палата предложила не выдавать льготные ипотечные кредиты россиянам, которые хотят купить однокомнатную квартиру или студию. В ведомстве считают, что «государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья».
Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова отметила, что если семья за счет ипотеки с господдержкой приобретает «однушку», тогда в дальнейшем она якобы лишает себя возможности улучшить жилищные условия.
Она добавила, что спрос на однокомнатное жилье провоцирует застройщиков увеличивать их предложение на рынке.
«Предлагаемое изменение правил предоставления ипотеки может поспособствовать изменению структуры предложения на рынке жилья, улучшить комфортность условий проживания граждан в новом жилье», — заявила Трунова, подчеркнув, что у каждого человека должна быть отдельная комната.
Против инициативы уже выступил Минстрой. В министерстве отметили, что мальметражные квартиры покупают в том числе люди, которые нуждаются в жилплощади, но не могут позволить себе выплачивать большие платежи по ипотеке.
Несколько сенаторов и депутатов Госдумы также выступили с критикой предложения. Глава комитета ГД по соцполитике Ярослав Нилов сообщил, что чаще всего небольшое жилье покупают молодые семьи, и запрет «вызовет недопонимание среди граждан». Вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев указал, что инициатива носит «абсолютно дискриминационный, антисоциальный характер».
Сейчас в стране действуют льготные ипотечные программы «семейная», «дальневосточная» и на новостройки. В середине июня президент Владимир Путин объявил, что ставку по льготной ипотеке необходимо снизить с 9% до 7% годовых.
После начала войны в Украине и введения западных санкций многие россияне отказались он приобретения жилья. В итоге в мае количество выданных ипотечных кредитов рухнуло на 75% по сравнению с тем же месяцем в 2021-м. И это даже притом, что средняя ставка по ипотеке снизилась до исторического минимума -- 6,17% годовых.
